В данное время, не проблема взять кредит под залог движимого или не движимого имущества. В ряде банков есть услуга такого кредитования, достаточно лишь выбрать, какие условия будут наиболее выгодны вам, как заемщику.
Банки выдающие кредит под залог недвижимости и авто: ИдеяБанк, КредиАгриколь банк, ОТП банк, так же можно подобрать кредит под залог жилья на bankmikhailovsky.com.ua и вдругих финансовых учреждениях.
Виды кредита которые можно взять под залог недвижимости
Различают целевой и нецелевой залоговые кредиты.
Целевой займ предоставляется для покупки нового жилья, ремонта имеющейся недвижимости. Ссуду можно потратить только на эти цели, впоследствии отчитавшись перед банком за потраченные средства.
Целевыми кредитами под заклад жилого объекта являются:
- ипотечное кредитование;
- автокредит.
Нецелевой кредит, например, потребительский займ под залог жилья; строящейся квартиры, оформленной в ипотеке; частного дома, позволяет заемщику расходовать заемные деньги по своему усмотрению.
Какую квартиру не возьмут в залог
Правовой статус закладываемого жилья должен отвечать законодательным нормам:
- квартира находится в собственности заемщика или залогодателя;
- сособственники представили письменное согласие на сделку;
- отсутствуют обременения в виде ареста, другого залога, проживания в ней жильцов по найму.
Заложенная квартира должна обладать хорошей ликвидной стоимостью, чтобы в случае необходимости залогодержатель мог продать её относительно легко и быстро.
Поэтому она не должна:
- быть в аварийном состоянии или требовать капитального ремонта;
- находиться в стадии незавершенного строительства;
- иметь незарегистрированную перепланировку;
- входить в ЗАТО.
Можно ли оформить договор без постоянного дохода
Некоторые банки выдают заемные средства под залог жилья или например возможно оформить кредит под залог авто на ПраймБанк без подтверждения постоянного дохода. Они исходят из того, что достаточным обеспечением полной выплаты ссуды является заложенное недвижимое имущество.
Однако, условия кредитования формируют для потребителей более жесткими: возрастает процентная ставка, уменьшается сумма займа.
Доступен ли залоговый кредит пенсионерам
Банки устанавливают предельный возраст на момент завершения кредитного срока. Он колеблется от 65 до 85 лет. Поэтому у пенсионеров меньше шансов взять долгосрочный кредит даже под залог недвижимости.
Помочь в этих случаях могут надежные созаемщики из числа родных, уменьшение сроков кредитования.
