Харьков — второй город по численности населения в Украине. Он является одним из главных научных и промышленных центров страны. Многие перебираются сюда для поиска работы или лучшей жизни. И решение вполне оправдано: на сегодняшний день в городе открыто большое количество вакансий для специалистов с разными профилями подготовки (врачей, учителей, инженеров, строителей, монтажников и т.д.). Поэтому спрос на квартиры в Харькове растет с каждым днем.
Если вас интересует продажа квартир Харьков предлагает разные варианты: доски объявлений, агентства, тематические форумы и т.д. Однако разместить объявление недостаточно. Учитывать следует и другие моменты.
Что влияет на стоимость недвижимости?
Чтобы привлечь внимание покупателей, нужно, во-первых, выдвинуть адекватные требования в отношении цены. На ее формирование влияют следующие моменты:
- Этаж. Самыми дорогостоящими являются квартиры, находящиеся между первым этажом и последним.
- Наличие лифта. Актуально для пятиэтажных домов, т.к. в девятиэтажных и выше лифт положен по стандартам.
- Если дом многоэтажный, особым преимуществом будет наличие лифта для габаритных и тяжелых грузов. Это также повышает стоимость квартиры.
- Район. В данном случае оценивается его благоустройство. А именно: уровень развитости инфраструктуры, наличие торговых центров, детских садов, удаленность от остановки общественного транспорта, километраж до центра города Харькова и т.д.
- Квадратура квартиры. Тут все просто: чем больше площадь, тем выше стоимость. Это же правило справедливо для ремонта. Недавно сделан хороший косметический ремонт — можно ставить смело повышенную стоимость, учитывая те затраты, которые ушли на выполнение всех работ в квартире.
- Благоустройство придомовой территории, а также наличие парковочных мест возле дома.
- Состояние проводки, отопительной системы, вентиляционной и т.д.
Также стоимость квартиры повышается в том случае, если владелец ее продает вместе со всей мебелью. Моменты, перечисленные выше, стоит учитывать не только при продаже недвижимости, но и при покупке: они помогут понять, нормальную ли цену предлагает собственник или завышает. Для поиска квартир для покупки можно воспользоваться доской объявлений, находящейся на сайте “Бесплатка”. Там же можно разместить и свое предложение по поводу недвижимости после простой процедуры регистрации.