"Тенденция падения цен на вторичном рынке жилья столицы продолжается. Еженедельно квартиры дешевеют в среднем на 1,5-2,5%. Таким образом, на сегодняшний день средняя стоимость квартир достигла уровня цен конца 2006 года", - отмечают аналитики компании.
Больше всего падение стоимости вторичного жилья ощущается в спальных районах, в частности, на "малометражное" жилье. При этом аналитики прогнозируют дальнейшее удешевление стоимости жилья на вторичном рынке недвижимости Киева.
По данным компании "Канзас", индекс ценового ожидания за указанный период понизился и составил "минус" 2,4%.
Индекс доходности вторичного жилья в Киеве в декабре 2008 года снизился и составил "минус" 5,6%. По мнению аналитиков компании, банковский депозит сегодня является стабильнее и привлекательнее для вложения денег, чем жилая недвижимость столицы, сообщает Корреспондент со ссылкой на "Интерфакс-Украина".
Индекс ценового ожидания отражает темпы изменения цен на рынке недвижимости. Повышение индекса ожидания дает основания предполагать дальнейшее повышение цен на жилую недвижимость. Снижение индекса до нуля означает стабилизацию рынка, а отрицательное значение означает возможное снижение цен.
Доходность вложений в недвижимость рассчитывается как сумма прироста стоимости квартиры за прошедший месяц и месячного дохода от сдачи квартиры в аренду и выражается в процентах за месяц.
