Согласно уставу, основной целью деятельности ГИУ является рефинансирование ипотечных кредиторов - банков и небанковских финансовых учреждений, которые осуществляют деятельность по предоставлению обеспеченных ипотекой кредитов.
Отметим, как заявил премьер-министр Украины Николай Азаров, бизнес в Украине будет получать преференции, если начнет вкладывать средства в строительство жилья. По его словам, государство должно подсказать и помочь бизнесу.
Обещание помочь строительному бизнесу последовало вслед за амбициозным заявленим премьера о том, что среднюю стоимость одного квадратного метра жилья в Украине нужно довести до 5,5 тыс. грн. Азаров также заявлял, что строительные компании, которые будут этим заниматься, смогут получить кредиты на начало работ по очень выгодным ставкам.
Как заявлял в начале мая с.г. министр регионального развития, строительства и ЖКХ Анатолий Близнюк, государственной программой удешевления ипотечных кредитов предусмотрено, что государство компенсирует 13% из 16% такого кредита. "В жилые долгострои, которые появились с началом мирового финансового кризиса, вложены значительные средства граждан. Введение дешевой ипотеки и привлечение ее средств для завершения таких объектов решит жилищную проблему не только для участников новой ипотечной программы, но и сотен инвесторов собственного жилья", - отмечал министр.
В конце апреля с.г. правительство приняло программу "Доступное жилье". Как раньше заявлял Президент Украины Виктор Янукович, программа ипотечного кредитования "Доступное жилье" будет предоставлять гражданам Украины кредиты на жилье не дороже 2-3% на 10-15 лет.
Строительство в Украине переживает не лучшие времена. По итогам 2011 г. инвестиции в строительство составили лишь 3,6% объема капитальных инвестиций в экономику Украины.
Не благоприятствует инвестициям в строительный бизнес и сложные условия для бизнеса в Украине в целом. Согласно заявлению Европейской бизнес ассоциации в апреле с.г., бизнесмены оценивают инвестиционный климат Украины ниже, чем во время кризиса 2008-2009 годов. Большинство инвесторов считают, что негативное влияние на бизнес оказывают, прежде всего, ужесточение фискальной политики, коррупция в органах власти и давление таможенных органов. Предприниматели признают, что без реального улучшения инвестиционного климата все крупные инвестиционные проекты будут заморожены. Напомним, индекс инвестиционной привлекательности (ИИП) Украины в І квартале 2012 г. снизился на 0,1 пункта по сравнению с показателем последнего квартала 2011 г.
При этом для физических лиц в Украине вкладывать деньги в строительство жилья остается небезопасным делом. По словам главы совета директоров Конфедерации строителей Украины Льва Парцхаладзе, в Украине множатся последователи "Элита-центр", которые создали уже около 400 спорных объектов строительства, из них 46 - в столице.
