Кабинет министров Украины предлагает Верховной Раде упростить механизм приватизации объектов незавершенного строительства и обеспечить поступление средств в государственный бюджет. Об этом говорится в соответствующем правительственном проекте закона № 3431, зарегистрированном в парламенте сегодня.
Согласно законопроекту, объект незавершенного строительства, который предлагается к продаже под разборку, может предлагаться к продаже без земельного участка на основании результатов изучения спроса по решению государственного органа приватизации.
Проектом закона предусматривается, что право собственности на объект незавершенного строительства возникает у покупателя с момента госрегистрации такого права при условии уплаты им в полном объеме цены продажи объекта приватизации. В случае продажи отдельно от указанного объекта стройматериалов, которые размещаются на строительной площадке этого строительства, или неустановленного оборудования, приобретенного для функционирования объекта после завершения строительства, право собственности на указанное имущество возникает у покупателя с момента уплаты им в полном объеме цены продажи такого имущества.
При этом устанавливается, что право собственности на земельный участок, который приватизируется вместе с объектом незавершенного строительства, возникает у покупателя с момента госрегистрации такого права при условии уплаты им в полном объеме цены продажи объекта приватизации.
Так, документом определяется перечень документов для государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства и для госрегистрации права собственности на объект такого строительства, подлежащего приватизации. Отмечается, что госрегистрация права собственности на объект незавершенного строительства, приобретенного на основании договора, осуществляется на основании такого договора.
Напомним, в Украине количество объектов, находящихся в стадии незавершенного строительства, по состоянию на 1 января 2015 по сравнению с 1 января 2013 сократилось на 9,1% - до 14,9 тыс. зданий и сооружений.
