Решили купить квартиру в Харькове? Тогда посетите сайт https://www.country.ua/buy/flat/harkiv.html и ознакомьтесь с богатым выбором предложений квартир в любом районе города, какой угодно метражности и по различной цене, что представлены как от агентств недвижимости, так и от владельцев.

Шаги при покупке недвижимости

Итак, вы приняли решение вложить накопленные годами деньги в Харьковскую недвижимость? Тогда вам следует пройти следующие этапы:

• выбрать способ поиска вариантов для осмотра. Это может быть как прямое обращение в агентство недвижимости Харькова, так и один из самых эффективных интернет-ресурсов. Самым популярным порталом, посвященным недвижимости, является интернет-ресурс «Country.UA». Здесь вы найдете объявления с предложением покупки квартир, что выставлены как самими владельцами недвижимости, так и посредниками. Если вы не готовы переплачивать риэлтору, тогда выберите вариант от собственника или же эксклюзивное предложение от агентства с 0% комиссионных. В ином случае готовьтесь к тому, что вам нужно будет заплатить от 3 до 5% от полной стоимости квартиры в качестве комиссионных агентства;
• договориться об осмотре варианта. Если вам понравилась квартира, предложенная риэлтором, то созвонитесь с представителем собственника и договоритесь о показах в присутствии агента. Вам нужно будет подписать договор с агентством, в котором будут прописаны условия сотрудничества и размер оплаты работы агентов;
• выбрать наиболее подходящую из предложенных агентом квартиру. Важно, чтобы цена соответствовала качеству. Вам не помешает самостоятельно изучить ценовую политику на рынке недвижимости с тем, чтобы определить рыночную стоимость понравившегося вам варианта;
• покупатель и продавец встречаются в офисе агентства для подписания предварительного договора о намерениях. В этом документе прописываются сроки и условия заключения сделки, стоимость объекта, дата освобождения квартиры бывшими владельцами;
• продавец занимается сбором документов, необходимых для продажи квартиры, гасит существующую задолженность по коммунальным услугам, вывозит мебель и вещи из квартиры;
• в оговоренный день покупатель и продавец вместе с риэлтором встречаются у нотариуса для подписания договора покупки-продажи. Нотариус заходит в реестр для проверки отсутствия ареста на недвижимость и внесения изменений по отчуждению объекта;
• после передачи денег и подписания договора, заверенного нотариусом, происходит передача ключей, которая может проводиться как на квартире, так и на нейтральной территории (например, в офисе нотариуса).