Благодаря рынку недвижимости осуществляются сегодня различные операции продажи, купли, аренда, обмен, ипотечные и лизинговые операции. Как правило, рынок недвижимости развивается в двух направлениях, а именно:
- жилой недвижимости
- коммерческой недвижимости
Следует отметить, оба направления пользуются потребительским спросом и одинаково востребованы. Основную долю по различным сделкам с жилой недвижимостью составляют именно квартиры, на примере которых собственно и рассматриваются все рыночные тенденции. Существуют первичный и вторичный рынок потребительской недвижимости, непосредственно на первичном выставляются, как правило, новые объекты, а на вторичном – уже бывшие в обращении.
Недвижимость в Киеве объединяет оба направления, и участники рынка рассматривают различные варианты, среди которых помимо квартир предлагаются активно и загородные дома, дачи, коттеджи, участки земельные для строительства жилья или для занятий частными лицами огородничеством.
Рынок в течение года подвержен колебаниям, заметное оживление наблюдается в конце лета и начале осени, когда заканчиваются отпуска и перед Новым Годом, когда недвижимость выступает в качестве ценного и жизненно важного подарка.
Арендуем помещения
Современные торговые отношения предусматривают сдачу в аренду различных офисных помещений и торговых площадей. Аренда помещения в Киеве от ООО Офисы Украины значительно упростит ведение бизнеса, предоставит необходимые торговые метры с учетом оформления всех необходимых документов.
Варианты предлагаемой коммерческой недвижимости следующие:
- торговая
- офисная
- складская
- производственные площади
Каждый из вариантов подразумевает определенные затраты на их дальнейшее содержание и требования к техническим характеристикам. Безусловно, стоимость аренды подразумевает совокупность определенных факторов, а именно:
- район города, где расположено помещение
- удаленность помещения от остановок общественного транспорта
- расположение касательно к транспортной магистрали
- этажность, как самого здания, так и арендуемого помещения
- возможность парковки
- соседство, что немаловажно, поскольку соседи могут оказаться фактором привлечения клиентов
- внутренняя отделка помещения
- возможность размещения на фасаде здания рекламной вывески
- наличие стационарного телефона, присутствует ли выбор интернет-провайдера
- наличие санузла и непосредственно места для приема пищи, либо близкое
- расположение кафе или столовой
Самое важное при заключении аренды любого помещения – возможность личного ознакомления с каждым предлагаемым вариантом.