Узаконивание права собственности на объект недвижимости является обязательной процедурой, в ходе которой владелец недвижимого имущества и его права собственности вносятся в реестр. Регистрация права собственности имеет своей конечной целью принятие решения по регистрации человека как владельца объекта недвижимого имущества, согласно Законодательству.

При регистрации собственник получает соответствующую информационную справку-выписку из Государственного реестра.

Начиная с 2016 года, регистрация права собственности в Украине стала проще (сокращены сроки выполнения процедуры, решен вопрос с получением информации в электронном виде, расширен список лиц, которые могут осуществлять оформление).

Когда необходимо зарегистрировать недвижимость

Регистрировать право собственности по недвижимому имуществу нужно в следующих ситуациях.

• Сделка, в соответствии с которой приобретено имущество.
• Нотариально заверенная сделка по обмену или дарения.
• Ввод объекта в эксплуатацию (касается новостроек, а также узаконивания самостроя и перепланировки).
• Легализация объекта недвижимого имущества необходима при наличии судебного решения о признании права собственности на этот объект.

Нужные документы для регистрационной процедуры следующие (необходимы оригиналы и копии).

• Заявление, составленное согласно принятой форме.
• Паспорт, ИНН.
• Для юридических лиц — это пакет учредительных документов.
• Техпаспорт БТИ.
• Договор о дарении, обмене, купле-продаже и т. п.
• Выписка из списка лиц, которые принимают участие в инвестировании строительных работ.
• Справка о том, что с застройщиком произведен полный расчет.
• Акт приема-передачи жилья.

Кроме того, обязательно надо предоставить оригиналы квитанций об уплате административного сбора и за предоставление выписки. Приведенный выше список является приблизительным. В каждом отдельном случае документ-сервис подскажет вам точный список документации, которую необходимо собрать.

Этапы оформления права собственности

• Анализ и подготовка документов, которые используются для регистрационной процедуры.
• Внесение официальных платежей, рассмотрение документации в Центре предоставления административных услуг.
• Получение документа, свидетельствующего о праве собственности.

Процедура оформления недвижимости, проведенная вовремя и с соблюдением Законодательства, избавит вас от возможных проблем, а полученные документы неопровержимо докажут, что собственником являетесь именно вы.