"Последняя неделя июня показала, что цены на жилье в столице продолжают рост на фоне сдержанного спроса и растущего предложения. Ежемесячный прирост цен на недвижимость составляет в среднем 1-2% в месяц, что является следствием высокой инфляции в стране и падением курса доллара", - отмечают аналитики компании.
По мнению аналитиков, искусственное обесценивание доллара и укрепление национальной валюты привело к оттоку покупателей с рынка квартир. В то же время, продавцы недвижимости продолжают повышать цены, пытаясь таким образом компенсировать потери на колебаниях курса доллара.
По данным "Канзаса", индекс ценового ожидания за этот период повысился и составил 0,5%, что, по мнению экспертов, дает основания предполагать дальнейшее планомерное повышение цен на жилую недвижимость Киева.
Как сообщалось, доходность вторичного жилья в Киеве в мае текущего года составила 3,9%.
Индекс ценового ожидания отражает темпы изменения цен на рынке недвижимости. Значения индекса позволяют представить темпы прироста цен на ближайшие периоды и служат инструментом оценки действий по вложению денежных средств. Снижение индекса до нуля означает стабилизацию рынка, а отрицательное значение означает ожидание возможного снижения цен.
Доходность вложений в недвижимость рассчитывается как сумма прироста стоимости квартиры за прошедший месяц и месячного дохода от сдачи квартиры в аренду и выражается в процентах за месяц.
Компания "Канзас" уже более года рассчитывает индексы недвижимости и анализирует их динамику.
