Заверяемые в нотариальном порядке договора – категория документов, перечень требований к которым устанавливает текущее законодательство РФ. Могут пользоваться услугой субъекты российского хозяйствования на свое усмотрение. Заверение происходит путем постановки надписи на соответствующей бумаге. Право ставить ее имеет только нотариус либо другое ответственное по закону лицо. Подробнее об услуге вы можете прочесть тут или далее в обзоре.

Что нужно удостоверять

Удостоверяют такие типы соглашений:

• брачные контракты – они определяют имущественные права мужей и жен по купленным или приобретенным другими способами объектам во время законного брака;
• рента – схема передачи жилья, в которой проживает один гражданин, в право собственности другому, платежи носят ежемесячный характер, их размеры определяют стороны, нотариус проверяет правильность подготовки договора с учетом законодательных стандартов;
• купля-продажа недвижимого имущества – если оно принадлежит сразу нескольким лицам, к сделкам относят распоряжения имуществом, принадлежащим обоим супругам, заверение делается по долям собственности;
• завещание – в РФ есть право на свободное распоряжение гражданами своим имуществом, поэтому передача имущественных ценностей в собственность в завещательном порядке востребована высоко, но, чтобы завещание вступило в силу, оно должно быть удостоверено нотариусом;
• ипотека – договорной контакт между заемщиком и банком, подтверждает, что действия совершены добровольно.

Также нотариусы удостоверяют переводы контрактов, договора о переуступке прав требований по кредитным обязательствам, доверенности на вывоз несовершеннолетних детей за границу.

Преимущества от заказа услуги

Подписанные нотариуса бумаги действительными становятся в момент их удостоверения в нотариальной конторе. Это снимает ряд вопросов в ходе судебных заседаний, вызванных необходимостью контроля за соблюдением обязательств, учета претензий третьих лиц. Фактически нотариально удостоверение – это гарантия от государства того, что права участников сделки соблюдаются в полной мере.

Другие плюсы удостоверения:

• разъяснение прав, обязанностей правовых субъектов с учетом пунктов договора;
• проверка соответствия условий закону;
• анализ юридической чистоты сделки;
• проверка объекта недвижимости на предмет наличия обременений, арестов.

Нотариальный договор оспорить в суде фактически нереально, а обычный – легко. Стоимость услуги зависит от типа документа, ее можно уточнить в выбранной компании.