Что включает в себя регистрация права собственности
Недвижимость
26.01.2017, 18:59 -

Узаконивание права собственности на объект недвижимости является обязательной процедурой, в ходе которой владелец недвижимого имущества и его права собственности вносятся в реестр. Регистрация права собственности имеет своей конечной целью принятие решения по регистрации человека как владельца объекта недвижимого имущества, согласно Законодательству.

При регистрации собственник получает соответствующую информационную справку-выписку из Государственного реестра.

Начиная с 2016 года, регистрация права собственности в Украине стала проще (сокращены сроки выполнения процедуры, решен вопрос с получением информации в электронном виде, расширен список лиц, которые могут осуществлять оформление).

Когда необходимо зарегистрировать недвижимость

Регистрировать право собственности по недвижимому имуществу нужно в следующих ситуациях.

  • Сделка, в соответствии с которой приобретено имущество.
  • Нотариально заверенная сделка по обмену или дарения.
  • Ввод объекта в эксплуатацию (касается новостроек, а также узаконивания самостроя и перепланировки).
  • Легализация объекта недвижимого имущества необходима при наличии судебного решения о признании права собственности на этот объект.

Нужные документы для регистрационной процедуры следующие (необходимы оригиналы и копии).

  • Заявление, составленное согласно принятой форме.
  • Паспорт, ИНН.
  • Для юридических лиц — это пакет учредительных документов.
  • Техпаспорт БТИ.
  • Договор о дарении, обмене, купле-продаже и т. п.
  • Выписка из списка лиц, которые принимают участие в инвестировании строительных работ.
  • Справка о том, что с застройщиком произведен полный расчет.
  • Акт приема-передачи жилья.

Кроме того, обязательно надо предоставить оригиналы квитанций об уплате административного сбора и за предоставление выписки. Приведенный выше список является приблизительным. В каждом отдельном случае документ-сервис подскажет вам точный список документации, которую необходимо собрать.

Этапы оформления права собственности

  • Анализ и подготовка документов, которые используются для регистрационной процедуры.
  • Внесение официальных платежей, рассмотрение документации в Центре предоставления административных услуг.
  • Получение документа, свидетельствующего о праве собственности.

Процедура оформления недвижимости, проведенная вовремя и с соблюдением Законодательства, избавит вас от возможных проблем, а полученные документы неопровержимо докажут, что собственником являетесь именно вы.